拍品展示
關(guān)于揚中市中醫(yī)院中藥處置用房拆除服務(wù)及拆除物資殘值拍賣的情況說明
時間：2023-06-03 10:21:00 來源：鎮(zhèn)江兆福拍賣行有限公司 訪問量：1932打印
一、競買人資質(zhì)及相關(guān)要求
1. 競買人必須滿足下列條件：
（1）具備建筑工程施工總承包三級以上，注冊資金不低于100萬元（不接受聯(lián)合體報名）
（2）項目經(jīng)理具有建筑工程三級，具備安全C證。
（3）安全員要求：注冊安全工程師或安全C證。
2.競買人必須提供下列資質(zhì)證明資料：
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件或復(fù)印件加蓋公章。
（2）安全生產(chǎn)許可證原件或復(fù)印件加蓋公章。
（3）法人代表證書原件或法人授權(quán)委托書原件。法人或被委托人身份證原件和復(fù)印件。
（4）項目經(jīng)理證和安全員證原件或復(fù)印件加蓋公章。
3．保證金：人民幣伍萬元整。（競拍保證金及拍賣成交貨款必須由競買人賬戶匯出）
二、委托方拍品范圍及服務(wù)要求
本次拍賣的標的（拆除服務(wù)和拆除后物資殘值）整體拍賣，標的均以實際現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。
1、本次拍品范圍：
（1）中藥樓、中藥處置房及倉庫，建筑面積共約329.2㎡。
（2）拆除標的建筑物內(nèi)的水泥地面包含在拆除范圍內(nèi)。
（3）倉庫后墻連體的路燈及桿兩個。
2、競拍成交后，買受人自行辦理安全、環(huán)保、交管、等部門的拆除、施工、運輸?shù)仁掷m(xù)（辦理手續(xù)中的一切費用均由買受人承擔(dān)），經(jīng)委托人同意并簽訂施工協(xié)議后方可啟動施工。
3、買受人須在付清全部款項后到指定的拍賣標的存放地點與委托人、拍賣人共同辦理標的交接。并從買受人交接之時起，買受人即承擔(dān)標的的保管責(zé)任，并對標的物拆除、運輸?shù)冗^程中的人身安全和財產(chǎn)安全等承擔(dān)全部責(zé)任。
4、買受人在成交后七天內(nèi)完成拆除工作，拆除施工時對鄰近建筑、設(shè)施、樹木、綠化、道路等進行防護，不得損壞鄰近建筑、電力、電信(光纖)、院區(qū)路面、綠化等設(shè)備設(shè)施。要落實各項安全措施，做好圍檔等防范工作，確保安全無事故。并嚴格按相關(guān)部門要求，做好防塵降噪工作，做到文明規(guī)范施工。因買受人違規(guī)施工、措施或操作不當(dāng)，造成的一切責(zé)任和損失均由買受人自行承擔(dān)。特別提醒，標的建筑物四周地面下均有電力、通訊、電信、自來水等復(fù)雜的管網(wǎng)，施工時要采取有效措施，確保標的建筑物四周水泥地面及地下管網(wǎng)、設(shè)施不得有任何損壞。
5、此次拆除標的建筑物及建筑物內(nèi)的水泥地面后，必須就地挖填、找平，填平壓實后與醫(yī)院內(nèi)部路面相平，土地要平整，場地平整厚度誤差在±0.3m以內(nèi)。并將拆除所產(chǎn)生垃圾等清場，確保拆除區(qū)域內(nèi)整潔、平整。
6、所有標的起吊、拆卸、運輸、拆裝及其安全、保衛(wèi)、看管等一切費用均由買受人自理。施工和有關(guān)管理工作需聽從委托方安排，如需用水用電由買受人與委托方協(xié)商。
7、有關(guān)標的中拍品數(shù)量、質(zhì)量及完好度等，以展示時現(xiàn)狀為準，拍賣人不對標的承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
8、買受人應(yīng)在協(xié)議約定時間內(nèi)將標的物全部提取完畢，并將拆除產(chǎn)生垃圾等清場。如逾期提取，委托方有權(quán)按拍賣成交價的每日1‰標準收取場地占用費（如標的需移庫存放的，其運輸移庫等費用由買受人承擔(dān)）；逾期超過7天，沒有將標的物全部提取的，視同放棄尚未提取物品的所有權(quán)，并同意將遺留物品無償歸委托方所有。提貨全部完畢后，買受人憑委托人書面通知到我公司辦理保證金退還手續(xù)。
三、價款結(jié)算：拍賣一經(jīng)成交，保證金暫不充抵貨款，作為履約保證金，如不成交，保證金全額（不計利息）退還。買受人必須當(dāng)場與拍賣人簽定成交確認書并于三天內(nèi)付清全部成交價款及傭金。如買受人未按規(guī)定的付款條件支付足額的成交款，將被視為違約。當(dāng)買受人違約后，保證金作為違約金不予退還。
四、違約責(zé)任：買受人應(yīng)全面實際履行本說明，堅持誠實信用，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如造成不良后果和委托方經(jīng)濟損失的，委托方有權(quán)視損失情況在提貨保證金中扣除相應(yīng)損失費用。若有爭議并協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，依法解決。
五、以上材料已閱讀并充分理解，競買人和買受人均履行上述相關(guān)要求。
競買人（簽字）：
鎮(zhèn)江市兆福拍賣行有限公司
二〇二三年六月二日
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